ガーデンコート大宮本郷

  • 埼玉県さいたま市北区本郷町

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 9階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,780万円
35.8万円/㎡
相場
2,937万円
37.8万円/㎡
1,665
2,513
3,361
4,208
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,361万円
32.3万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ガーデンコート大宮本郷
2,780万円（35.8万円/㎡）/ 6階 / 77.72㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,780万円35.8万円6階 77.72㎡ 4LDK南
2025/05/202,680万円34.5万円6階 77.72㎡ 4LDK南
2025/03/162,680万円34.5万円3階 77.72㎡ 4LDK南
2025/03/012,699万円34.7万円3階 77.72㎡ 4LDK南
2025/02/232,680万円38.5万円5階 69.6㎡ 3LDK南
2025/02/142,799万円36.0万円3階 77.72㎡ 4LDK南
2025/01/282,699万円38.8万円5階 69.6㎡ 3LDK南
2025/01/262,980万円38.3万円6階 77.72㎡ 4LDK南
2024/12/221,980万円28.4万円7階 69.6㎡ 3LDK南
2024/10/272,980万円38.3万円3階 77.72㎡ 4LDK南
2024/07/131,780万円25.6万円5階 69.6㎡ 3LDK南
2024/06/272,280万円29.3万円3階 77.72㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ガーデンコート大宮本郷
さいたま市北区本郷町
今羽駅10分 2,780万円35.8万円77.72㎡4LDK6階 / 9階建 南1993年84戸RC
2025/07/01グラン・コート大宮別所
さいたま市北区別所町
上尾駅20分 1,980万円29.6万円66.85㎡3LDK1階 / 8階建 南1995年75戸RC
2025/06/05大宮吉野パークホームズ
さいたま市北区吉野町二丁目
宮原駅2分 2,480万円28.8万円86.17㎡4LDK6階 / 7階建 南1991年55戸RC
2025/06/03メゾン大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅17分 2,100万円29.5万円71.07㎡3LDK1階 / 5階建 西1994年41戸RC
2025/06/16グランコート大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅14分 1,980万円28.7万円68.92㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年52戸RC
2025/04/09大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 2,490万円34.1万円72.95㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年70戸RC
2025/02/23アドリーム大宮宮原壱番館
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅17分 1,980万円32.7万円60.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年49戸RC
2025/06/22藤和シティコープ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅10分 3,280万円40.5万円80.96㎡3LDK5階 / 8階建 南1995年47戸RC
2025/04/28シュロス大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅10分 2,390万円32.0万円74.75㎡1LDK3階 / 6階建 南1998年37戸SRC
2025/06/22大宮吉野町ガーデンハウス
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅16分 2,640万円36.6万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年55戸RC
2024/02/07グランコート大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅15分 2,080万円30.2万円68.92㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年52戸RC
2025/06/02オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅7分 2,280万円33.0万円69.14㎡3LDK5階 / 8階建 南東1994年84戸RC
2025/06/27ハウス大宮日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅10分 1,880万円29.8万円63.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1993年49戸RC
2025/04/06新大宮パーク・ホームズ
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅11分 2,380万円34.9万円68.21㎡3LDK1階 / 8階建 南1992年85戸RC
2024/11/08新大宮パーク・メゾン
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 2,180万円34.9万円62.45㎡3LDK5階 / 5階建 南東1994年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市北区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）はさいたま市北区の平均と比較して1.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市北区
35.4万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名ガーデンコート大宮本郷
所在地埼玉県さいたま市北区本郷町
交通埼玉新都市交通伊奈線今羽駅徒歩10分
築年月1993年
階数9階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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